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Mantenimiento Preventivo y Correctivo
Planes de mantenimiento para la infraestructura física —energía, climatización, puesta a tierra, racks, cableado, CCTV y torres— con calendario, checklist y reporte en cada visita.
Enfoque
Cómo lo abordamos
La infraestructura física falla de forma predecible: baterías que pierden capacidad, filtros que se saturan, conexiones que se aflojan, pozos a tierra que se degradan con la humedad. Un plan preventivo atiende cada uno de esos puntos antes de que se conviertan en una caída.
Organizamos el mantenimiento por subsistema y periodicidad. No todo se revisa con la misma frecuencia: la climatización de una sala crítica requiere visitas más seguidas que la medición de una puesta a tierra. El plan se ajusta a la criticidad de cada sitio y a lo que exige cada fabricante para mantener su garantía.
Cada visita deja evidencia: checklist completado, mediciones, fotografías y hallazgos priorizados. Ese historial es el que permite planificar reemplazos y presupuesto con anticipación. Cuando algo falla entre visitas, el mantenimiento correctivo atiende el incidente con el mismo equipo que ya conoce el sitio.
Metodología
Cómo trabajamos
Del inventario al historial por equipo
- 01
Inventario
equipos · criticidad
- 02
Plan anual
periodicidad
- 03
Visitas
checklist · mediciones
- 04
Reporte
hallazgos
- 05
Correctivos
repuestos · RMA
Ciclo continuo: El historial ajusta el plan del año siguiente
Empezamos con un inventario de la infraestructura física y su criticidad. Con eso armamos el plan anual: qué se revisa, con qué frecuencia y con qué checklist.
Cada visita genera un reporte. Los hallazgos que no se resuelven en la visita se convierten en correctivos priorizados, y el historial acumulado ajusta la periodicidad del plan siguiente.
En detalle
Plan por subsistema
Cada fila es un subsistema y cada columna una periodicidad. La matriz muestra un punto de partida habitual; el plan real se ajusta a la criticidad del sitio, al uso y a lo que exige el fabricante de cada equipo.
Lo importante no es la frecuencia exacta, sino que cada subsistema tenga una, que se cumpla y que quede registrada.
Alcance
Qué incluye
- 01Plan anual de mantenimiento por subsistema, con periodicidad definida según criticidad y recomendaciones del fabricante.
- 02Visitas preventivas con checklist: inspección, limpieza, mediciones y ajustes.
- 03Mediciones de puesta a tierra, pruebas de baterías y revisión de UPS y tableros.
- 04Atención correctiva con repuestos y escalamiento al fabricante cuando corresponde.
- 05Reporte por visita con hallazgos, fotografías y recomendaciones priorizadas.
Marcos y estándares
Las referencias con las que trabajamos.
- Recomendaciones del fabricanteDefinen la periodicidad mínima y las tareas que mantienen vigente la garantía de UPS, climatización y equipos activos.
- TIA-942 / ASHRAE TC 9.9Referencias para las condiciones de operación de salas técnicas que el mantenimiento verifica: energía, temperatura y humedad.
- Código Nacional de ElectricidadMarco peruano para las instalaciones eléctricas y la puesta a tierra que se inspeccionan y miden.
- Gestión de activosHistorial por equipo para decidir reemplazos y presupuesto con datos de uso y fallas.
Aplicación
Beneficios
Menos fallas inesperadas: los componentes se revisan antes de que lleguen al final de su vida útil.
Garantías del fabricante vigentes, que suelen exigir mantenimiento documentado.
Historial por equipo para decidir reemplazos con datos, no por urgencia.
Un solo responsable para toda la infraestructura física de la sede.
Preguntas frecuentes
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